Otthon, ahol minden részlet átgondolt
2021-ben épült 3 hálószobás ikerház, egyedi bútorokkal, padlófűtéssel és saját kerttel: Halásztelek, Szenderffy Ferenc utca, zsákutcában, gyerekbarát környezetben.
125 000 000 Ft
1 543 210 Ft/m²
2021-ben épült 3 hálószobás ikerház, egyedi bútorokkal, padlófűtéssel és saját kerttel: Halásztelek, Szenderffy Ferenc utca, zsákutcában, gyerekbarát környezetben.
Beépített szekrény szinte minden sarokban, kényelmes szerelőasztal a kerti tárolóban, spejz a konyhában. Ebben a házban mindenkinek megvan a maga polca, kicsiknek és nagyoknak egyaránt.
Egy gondozott, napfényes családi otthon nagy telken, ahol van hely hintának, veteményesnek, vagy egyszerűen egy tágas gyepnek.
Az ikerház 2021-ben épült, és nem egy sablonprojekt eredménye: a beépített bútorokat és a konyhát asztalos tervezte és készítette, személyre szabottan. A tér minden centimétere ki van használva – a rengeteg beépített szekrénynek köszönhetően a tárolás sosem lesz gond, nincs szükség külön raktárbútorokra, minden a helyén van.
A két ikerházfél kevés szakaszon ér csak össze, a falak között pedig extra szigetelés van.
A 81 m²-es belső térben 3 hálószoba, egy nappali, konyha és spejz, illetve előszoba adja az elrendezést. A fürdő igazi kényelmet kínál: van külön kád és zuhanyzó is, a wc pedig külön helyiségben és a fürdőben is elérhető – reggeli rohanáskor ez a fajta gyakorlati megoldás sokat számít egy családnak.
A fűtés padlófűtés, hőszivattyúról üzemel, a házban pedig még a régi, kedvező Geo tarifa fut – ez egész
évben kedvezményes áramárat jelent, napi 2×2 órás szünettel. A hűtésről központi légcsatornás klíma
gondoskodik, így nincsenek külső egységek szanaszét a homlokzaton. A ház B energetikai besorolású, tájolása
délnyugati – vagyis a nap nagy részét kihasználja a lakótér.
A házban nincs bevezetve gáz, minden áramról működik, de a rezsi kedvező a modern gépészetnek és a 10 centiméteres grafitos szigetelésnek köszönhetően.
Elöl angolkert fogadja a látogatót, sokféle, alacsony igényű növénnyel – ez szép, de nem jelent állandó kertészkedést. Oldalt és hátul jelenleg fű van: ez a rész a leendő tulajdonos fantáziájára van bízva, legyen szó veteményesről, játszótérről a gyerekeknek, vagy akár egy medencéről – a hely megvan hozzá.
A 25 m²-es fedett terasz kellemes átmenetet ad a ház és a kert között, esőben-napsütésben egyaránt használható. A gépészet külön, kültéri helyiségben van elhelyezve, így a hőszivattyú és a többi gépezet zaja nem zavarja a mindennapokat bent.
A tárolás itt sem kompromisszum: a 9 m²-es kerti tároló minden szerszámnak helyet ad, az árban benne van az IVAR polcrendszer is, kényelmes szerelőasztallal együtt – aki szeret barkácsolni, itt mindent megtalál majd a helyén.
A kocsibeállóra két autó fér el (félig fedett), a kapu pedig elektromos – nem kell esőben kiszállni kinyitni.
A ház egy folyamatosan beépülő, útépítéses utcarészen áll, amely zsákutcaként végződik – alacsony a forgalom, nyugodt a környezet. Sok itt a kisgyerekes család, akik rendszeresen szerveznek közös programokat a gyerekeknek (Mikulás-járás, Halloweeni felvonulás).
Szívesen válaszolunk kérdésekre, vagy megmutatjuk a házat személyesen — nincs ingatlanos, csak mi, az eladók.
Naponta hívható 10:00 és 21:00 óra között · Megtekintés előzetes egyeztetés alapján